Βεβαίωση Νομιμότητας

Η βεβαίωση νομιμότητας είναι ένα έγγραφο με το οποίο ο μηχανικός δηλώνει υπεύθυνα τη μη ύπαρξη αυθαιρεσιών σε ένα ακίνητο ή οικόπεδο. Η δήλωση αυτή συνοδεύεται και από υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη.

Εκδίδεται από μηχανικό εγγεγραμμένο στο ΤΕΕ και ισχύει για δύο μήνες από την ημερομηνία αυτοψίας του μηχανικού στο ακίνητο.

Σύμφωνα με τον νόμο 4014/2011, απαιτείται σε οποιαδήποτε περίπτωση αγοραπωλησίας ακινήτου ή οικοπέδου, καθώς και σε περιπτώσεις γονικής παροχής ή δωρεάς εν ζωή. Εξαιρούνται περιπτώσεις αποδοχής κληρονομιάς, δωρεάς αιτίας θανάτου ή ενοικίασης.

Τα διακαιολογητικά που πρέπει να προσκομίσει ο ιδιοκτήτης προκειμένου να εκδοθεί η Βεβαίωση Νομιμότητας είναι:

α) για οικόπεδα: τοπογραφικό διάγραμμα - συμβόλαιο ιδιοκτησίας

β) Για κτίρια: Στέλεχος Αδείας - Αντίγραφο Τακτοποίησης (αν υπάρχει) - Συμβόλαιο Ιδιοκτησίας - Τοπογραφικό - Διάγραμμα Κάλυψης Κάτοψη - τομή